— 专业服务 —

设计收费标准

设计总监:平层、错层、跃层150元/㎡          复式楼、别墅200元/㎡  (由设计总监策划构思,项目主要负责人为设计总监)

优秀设计师:平层、错层、跃层100元/㎡          复式楼、别墅150元/㎡ (由设计总监指导,优秀设计师策划构思,项目主要负责人为优秀设计师

所有户型按外墙投影面积计算,不足100平米按照100平米收费,复式楼、别墅镂空部分不计算面积

计算面积范围如下图所示(红线以内):


设计服务流程

『1』 通过电话、QQ或微信与客服取得联系,进行咨询与沟通,确定与设计师面谈时间。客服人员会在24小时内与您取得联系

『2』 与设计师面谈,交流设计想法

『3』 支付设计预约定金(平层支付设计定金1000元,复式、别墅支付定金2000元)

『4』 约定现场勘察及测量时间,并做好前期沟通的《客户问卷调查》。

『5』 设计师提供平面规划设计方案

『6』 双方确定平面设计方案并签定设计合同(支付总设计费余款50%,预约定金除外)

『7』 设计师提供顶面设计图及主要立面图 

『8』 设计师提供整套设计施工图纸并双方确认(付清所有设计费)

『9』 施工现场交底及验收,包括水电工程,泥工工程,木工工程,油漆工程及解决施工中与设计相关的问题。

『10』装修前期业主主材选购,设计师给建议或陪同挑选(洁具,厨房橱柜,墙地砖,地板,门等)

『11』装修中后期,再出软装方案,陪购/定制/淘宝。(家具,墙纸,灯具,窗帘等)

『12』 家具与软装到场,协调安装与摆场(装饰画,床品,地毯,花瓶,摆件等)

『13』 设计服务完成(请摄影师拍现场完整照片一套)              

     

设计服务范围

 设计服务含:装修整体预算性价比控制+全套设计方案+详细施工图+主材选购+主材优化搭配+施工全程跟踪+后期软装饰搭配。

『图纸内容』

1、原始勘测

2、拆墙尺寸图

3、砌墙尺寸图

4、平面布置图

5、顶面天花图

6、开关定位图

7、灯具定位图

8、强弱电插座

9、立面图 (依据空间设计造型个数)

10、 现场制作家具详图(依据家具个数)

11、特别造型详图(依据特别造型个数)

12、效果图平层一张、复试楼一张、三层以上别墅二张(电子版).(注:所有施工尺寸,依据现场实际尺寸为准。如需加效果图另加600元/ 张)

『工地跟踪服务』

1 、墙体定位放样 ,现场协助核对墙位

2 、空调、暖气定位交接

3 、水电、插座、管位、强弱电箱体协助定位及位置核对

4 、木工入场图纸技术性交底

5 、木作施工阶段,柜体框架及吊顶框架现场核对

6 、木作施工完结,退场前至现场核对物件是否照图纸施工制作

7 、泥工入场图纸技术性交底

8 、泥工施工阶段,墙、地砖铺贴现场核对

9 、泥工施工完结,退场前至现场核对物件是否照图纸施工制作

10 、油漆入场工艺及调色交底

11 、油漆施工完结,退场前至现场核对工艺是否照图纸施工制作

12 、主材(墙地砖,地板,房门,橱柜,灯具,洁具等)协助选购

13 、家具(沙发、餐桌、椅子、柜子等)协助选购

14 、软装饰(装饰画,床品,地毯,花瓶,摆件等)协助选购

15、在家具,软饰陈列工作结束后,请业主同意木羽设计优先拍摄完工照片,用以宣传。同时后期赠送完工照片一套给客户(电子版)。


业主根据自己的需求,选择施工

当图纸再现成实景时,设计和施工之间的默契就变得十分重要。因为施工队的配合和工人手艺的细致度直接影响成品效果。往往设计师为了设计出别致的效果,会很注重细节设计,这需要施工队完全领悟设计图纸、严格按照图纸施工。

1、施工合同实行半包。             

2、为了顺利的实现设计方案,木羽并不存在施工转包形式,而是木羽直接管理施工队伍。

3、在设计师完成整套施工图纸,交给客户时,结清全部设计费。选择施工部分的业主,签定装修合同。

4、签定装修合同后,施工进场之前业主支付施工总价的30%作为一期款;水电工程验收合格后,木工泥工进场之前,支付施工总价的40%为二期款;木工泥工工程验收合格后,油漆进场之前,支付施工总价的25%作为三期款 ;工程竣工验收合格后一月内,结算剩余5%工程尾款。

5、选择施工部分的业主,在签定装修合同之后,业主由于自身原因,中途要求终止施工合同或造成合同无法继续履行的,业主应及时通知木羽办理合同终止手续,同时向木羽支付已完成工程的工程款。

6、木羽提供水电完工照一套,方便客户后期做装订参考(电子版)。

我们的施工队在保质保量的基础上,主要是为了更好的服务设计。选择木羽配套施工,施工价格实惠,而且,施工报价会在交纳设计费之前提供,确保透明消费。